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고가주택 전세놓은 1주택자, 올해 넘기면 양도세 폭탄
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(39) 세종시 한솔동 거리에 붙은 한 '도시형 생활주택' 광고 현수막. 정부의 집값 안정 대책 발표에서 다주택자와 고가
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8·3대책 이후 산 집, 2년 보유 2년 거주해야 양도세 비과세
━ [김종필의 세테크] 1세대 1주택 양도세 김막둥(가명)씨는 2002년 서울에 있는 A아파트를 4억원에 취득한 후 계속 전세를 주었다. 주변에서 거주하지 않았으니 20
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친시장 정책 쏟아낸 與…차등의결권 추진하고 증권거래세 손본다
더불어민주당 조정식 정책위의장이 10일 국회에서 기자간담회를 하고 있다. [연합뉴스] 더불어민주당이 기업의 혁신 성장을 돕기 위한 제도 개선에 나선다. 민주당 조정식 정책위의장은
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[반퇴시대 재산리모델링] 취준생 2명 둔 50대 계약직, 월 150만원 적자 생활인데 …
Q. 서울 양천구에 사는 박 모(55)씨. 계약직 회사원으로 별 탈이 없는 한 현 직장을 4~5년 더 다닐 수 있다. 전업주부인 부인과 자녀 2명을 키우고 있는데, 모두 대학을
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임대소득 1000만원 넘으면 건강보험 피부양자 자격 상실
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(6) 서울시내 한 은행의 창구 모습. 부동산 시장에서 2018년은 많은 일이 일어난 해다. 시장의 예상을 뛰어넘는 아파트 값은 고
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2주택자, 한 채 팔고 농어촌 주택 사면 세금 혜택
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(29) 은퇴 후 전원생활을 꿈꾸던 전 씨. 이미 강원도 태백의 경치 좋은 곳에 집을 구매해 두었다. 그러나 이 때문에 전 씨가 지금
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“한푼이라도 더 챙기려면 31일 놓치지 마세요”… '자투리 돈' 찾는 5가지 전략
출판사에 다니는 이미경(36) 씨는 연말을 앞두고 혹시나 하는 마음에 신용카드 포인트를 조회해봤다. 1년간 쌓아둔 포인트가 7만점이 넘었다. 신용카드사의 포인트 몰에서 조카의 크
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[안장원의 부동산 노트]확전·수색전·대공세...'투기와 전쟁' 전초전 이어 이제 전면전 나서나
지난달 29일 국세청은 편법 증여 등 부동산 거래 탈세혐의자 360명에 대해 세무조사를 한다고 밝혔다. 정부는 부동산 투기와 전쟁 범위를 넓히고 틈을 메우며 강도를 높이고 있다.
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[안장원의 부동산 노트]양도·종부세 이어 취득·재산세도 중과하나...다시 다주택자 세금 몰이
주택 양극화 해소와 투기 억제를 위해 다주택자 세제 강화가 다시 거론되고 있다. 정부도 지난 27일 투기지역 확대 등을 발표하면서 세제 개편을 준비 중이라고 밝혔다. 집을 두 채
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[안장원의 부동산 노트]은마 174, 잠실5단지 97, 분당 2000...임대 등록 많은 단지가 돈 되는 아파트
잠실 일대에 임대주택으로 등록된 아파트가 많다. 임대주택으로 등록하면 임대료 인상 제한 등의 규제를 받는 대신 종합부동산세 등 각종 세제 혜택이 주어진다. 5층짜리 낡은 주공 아
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[안장원의 부동산 노트]1주택 10년 장기보유공제 30%로 줄면 양도세 940만→6500만원
공제율이 높아 사실상 비과세나 마찬가지인 1주택 장기보유특별공제가 줄어들 전망이다. 재정경제특위가 하반기 조세개편 과제로 1주택 장기보유특별공제를 검토하기로 했다. 지난 3월 2
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[김종필의 세테크] 재건축·재개발 입주권 먼저 팔면 양도세 중과 안 돼
━ 김종필의 세테크 재건축·재개발 조합원의 양도세 문제가 아주 헷갈린다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축이나 재개발 대상 주택은 관리처분계획(착공 전 최종 재건축 계
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[비즈 프리즘] 8년 의무 임대 세제 혜택 듬뿍…85㎡·6억원 초과는 없어
━ 김종필의 세테크 지난달 16일 서울 강남구청 공동주택지원과의 임대사업자 등록 창구에 임대주택 등록을 하려는 다주택자들이 몰려 있다. [뉴시스] 4월부터 서울 등 조정대
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[김종필의 세테크]85㎡·6억 이하 10년 임대등록하면 양도세·종부세 '0'
다주택자는 전세나 월세를 놓은 주택을 임대주택으로 등록하면 종부세 등 각종 세금 혜택이 크다. 임대주택 등록을 하려는 사람들로 붐비는 서울 강남구청 임대사업자 등록 창구. 4월부
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[장원석의 앵그리 2030] ② 직장인 집사려면 25년 "보유세 같은 소리하네"
“한 달이 어떻게 지나갔는지 모르겠다. 구름 위에 올라갔다 온 기분이다. 이제 정신을 좀 차려야겠다.” 직장인 하동현(37) 씨는 지난해 12월 초 비트코인을 샀습니다. 시세가
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[새해 주택시장에 '세금 폭탄' 주의보] 양도세 중과 이어 보유세 인상 카드 만지작
4월 1일부터 다주택자 양도세 중과 9년 만에 재도입 ... 상반기 안에 보유세 개편안 초안 마련 계획 서울 잠실 일대 아파트. 다주택자가 4월부터 강남권을 비롯한 조정대상지역
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[안장원의 부동산 노트]'12월의 반란'으로 되살아난 '강남불패'...올해도 승승장구할까
서울 강남권에 공사 중인 아파트. 정부의 온갖 규제에도 강남 집값 상승세가 거침 없다. 올해는 어떨까. 지난해 연말 주택시장에 강남의 반란이 일어났다. 일단 성공한 것 같다.
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주식 한 종목 15억원 보유 시 내년 4월부터 양도세 물어야
━ 자산가가 주목해야 할 2018년 절세 전략은 자산가들은 절세에 관심이 크다. 자산 규모가 크고 투자처가 다양하기 때문에 자신도 모르게 새나가는 세금만 막아도 큰 돈을
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[안장원의 부동산 노트]크기·가격 따라 세금 10배 차이...다시 봐도 헷갈리는 임대주택 등록
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 규정이 복잡해 헷갈리는 게 많다. 법에 국민주택 규모로 정해져 주택 크기가 중대형과
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등록 임대주택, 종전 계약금의 5% 넘게 못 올려
정부가 지난 13일 ‘임대주택 등록 활성화’ 방안을 발표한 뒤 임대주택 등록에 대한 관심이 높아지고 있다. 내년부터 양도세 중과 등으로 다주택자의 세금 부담이 커지는데 임대주택으
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[안장원의 부동산 노트]장기임대 후 양도세 절감, 강북보다 강남이 더 많다?,,,5억 차익 세금 2억2000만→5000만원
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 다주택자들의 고민이 커졌다. 매도가 나을까, 임대등록이 유리할까. 강남 고가 임대주택에는 혜택이 없나. #서울 강북에 공시가격이 3억원
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임대주택 등록 활성화방안 발표···다주택자 '출구' 열었다
━ [임대주택 등록 활성화] 임대소득 年2000만원 이하 소득세…미등록84만원-등록7만원 지난 8월 청와대 페이스북을 통해 다주택자의 임대사업자 등록을 권하고 있는 김
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[안장원의 부동산 노트]내년부터 양도·상속·증여세 늘지만 효도하고 임대하면 절세
조정대상지역 내 다주택자 주택의 양도세 중과 등 내년부터 부동산 관련 세금이 많이 달라진다. 내년부터 부동산으로 돈 벌기가 더 어려워진다. 집 등을 팔거나 상속·증여로 생기는 재
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[박원갑의 부동산 돋보기] ‘똘똘한 한 채’에 집중해야...풍선효과 노린 투자는 위험
새 정부의 ‘투기억제 종합세트’격인 8·2대책 발표 이후 부동산 새판 짜기가 불가피해졌다. 이번 대책이 세금, 대출, 재개발·재건축, 청약 관련 제도를 망라한다는 점에서 부동산시장